Испанские домики не для инвестиций?

Последние лет 15 научили нас инвестировать в «правильные вещи» — дома и квартиры в мегаполисах, цены на которые растут по законам понятным лишь избранным. В Европе все иначе. Здесь выгодно покупать недвижимость «для жизни сегодня».

Только в прошлом году цена квадратного метра в Испании подешевела в среднем на 15%. А с начала кризиса пресловутого 2008 недвижимость на самых популярных курортах потеряли ровно половину от прежней стоимости, правда это касается не столь ликвидных квартир и домов. Хорошие и качественные объекты упали в среднем на 10%.

Покупать дома и квартиры по-прежнему выгодно именно в Испании, особенно на побережье Коста Бланко. Ведь недорогое жилье — это только один фактор, здесь также выгодно брать ипотеку, так как она в среднем составляет около 4,5 % в первый год, в последующие — процент и вовсе уменьшается.

Главная причина столь «сказочных» для русского человека перемен все та же ипотека. В руках банков оказалось огромное количество домов и квартир, за которые не смогли расплатиться их прежние хозяева и которые теперь продаются за бесценок.

На данный момент в Испании более 700 тыс. новых пустых объектов недвижимости и половина из них соседствует с морем. В год новых хозяев обретает не более 20 тыс. домов, однако, девелоперов столь скромные цифры не впечатляют, и они строят еще.

Дабы привлечь иностранцев правительство Испании недавно приняло новый закон — потрать на жилье полмиллиона евро и получи вид на жительство. Интересное предложение, но все же большинство охотников за испанской недвижимостью располагают гораздо меньшими средствами.

Однако заработать на собственном домике в Испании все же можно. Если недвижимость приобретается для отдыха в летние месяцы, то все остальное время ее можно смело сдавать в аренду. Это мероприятие совершенно не сложное и более того, лишено всяческих рисков.

Испания — очень популярна ка среди россиян так и европейцев с самым разным уровнем доходов. Интернациональная публика, лазурное море и чистейшие пляжи привлекают ежегодно десятки тысяч туристов. И совершенно не важно располагаете ли вы роскошной виллой прямо у моря  или у вас крохотная квартирка ощутимо удаленная от пляжа — клиент всегда найдется.

Ведь отели не дают самого главного — погружения в жизнь и быт удивительно красивой страны на побережье самого чистого в Европе моря, и это сейчас понимает все больше людей. Ну а головной боли и заморочек с законодательством можно избежать самым популярным способом — доверив свою недвижимость профессиональным риэлторам.

Связаться с нами

Вы можете отправить нам сообщение и мы в ближайшее время свяжемся с Вами.

Вопросы? Я с удовольствием помогу Вам!

Нажмите ENTER, чтобы отправить сообщение