Банковское жилье в Торревьехе, в 100 метрах от моря

Супруги Николай и Татьяна давно хотели приобрести уютный домик в теплом местечке. Благодаря отсутствию языкового барьера у главы семьи выбор пал на Испанию. К тому же менталитет, традиции и местная культура оказались очень близки москвичам.

Изначально покупать планировали бунгало стоимостью до €90 000.

Однако, столкнувшись с целым морем предложений недорого банковского жилья в Торревьехе, супруги решили пересмотреть свои приоритеты.

Риэлторское агентство, в которое обратились россияне, располагало огромной базой долговой недвижимости и работало напрямую с банками, выдающими ипотеку — Николай и Татьяна как раз собирались взять кредит. При этом, они понимали, что не маловажное найти «свое» агентство недвижимости, быть на одной волне с ним. Ведь, перед тем как поехать, они прочитали много в интернете и поняли, что не хотят работать с риэлторами, которые обливают грязью другие компании, не говорят всей правды насчет объектов, когда нет офиса, когда работают плохо русско говорящие люди. Хотелось прозрачность ситуации от риэлторов, доверия и помощи в виде важных советов по району, квартире, коммунальным платежам в будущем.

После основательной консультации с риэлторами супруги запланировали всего две поездки. Основным результатом первого приезда стал окончательный выбор объекта — россиянам приглянулась квартира всего в 300 метрах от моря, но зато, какой потрясающий был вид из окна на море. Был внесен резерв за квартиру, чтобы ее сняли с рекламы, открыт счет в банке, поданы документы на получение ипотечного кредита и получен НИЕ (номер иностранца). Испанские банки с готовностью выдают ипотеку после внесения 30% предоплаты. Денежный вопрос был решен сразу после принятия решения о приобретении квартиры.

Второй приезд ознаменовался непосредственно сделкой. Конечно, все необходимые манипуляции по подбору недвижимости можно совершить дистанционно, в том числе и перевести предоплату, однако правильней будет все-таки увидеть объект «в живую». Хотя можно дать доверенность на проведение сделки своему агентству, и они все оформят, а вам только перевести оставшуюся сумму. Это очень удобно, ведь вы только имеете доступ к счету в банке, а агентство просто формально оформляет сделку у нотариуса. Ситуация в которой, тебя нельзя обмануть.

Всего супругами было просмотрено 12 вариантов, идеальной оказалась светлая, просторная неплохо отделанная квартира с отдельной кухней.

Вопреки ожиданиям долговые апартаменты не потребовали существенных финансовых вливаний. Супруги обошлись незначительным косметическим ремонтом.

С мебелью и дизайном помогли риэлторы — агенты посоветовали несколько магазинов с хорошими скидками, и дали своего дизайнера, который быстро сделал дизайн-проект. Николай и Татьяна полностью укомплектовали новое жилье мебелью, техникой и даже телевидением и интернетом, и небольшим косметическим ремонтом – все это обошлись супругам в €6000.

Содержание квартиры также порадовало — ежегодные взносы в товарищество собственников, так называемый коммунидад и оплата налога на имущество составила примерно €350 в год.

Пожалуйста, подождите

Связаться с нами

Вы можете отправить нам сообщение и мы в ближайшее время свяжемся с Вами.

Вопросы? Я с удовольствием помогу Вам!

Нажмите ENTER, чтобы отправить сообщение