Ипотека

Ипотека

Ипотеку в Испании можно получить до 50% от стоимости объекта недвижимости. На данный момент в Испании ставка по банку составляет первый год 5,5 %, последующие годы происходит ежегодно перерасчет согласно ставке Евробанка. Сейчас она 5,5 %, и в последующие 5 лет прогноз только на понижение.

Для того, чтобы получить ипотеку в Испании от клиента требуются следующие документы:

  1. Справка НДФЛ 2–я форма за полный предыдущий год и поквартально за текущий год
  2. Справка в свободной форме с места работы о занимаемой должности и сведениях о заработной плате (заработная плата должна соответствовать сумме в справке НДФЛ 2)
  3. Справка из Бюро кредитных историй о кредитах на территории России, даже если вы не брали никогда кредиты, эта справка нужна о том, что вы действительно не брали никогда кредитов.
  4. Копия любого свидетельства на собственность – квартиры, дома, дачи (на имя того, кто запрашивает кредит).
  5. Копия любых выписок с любого счета из России о движении денежных средств за последние 3 месяца.

В данный момент в Испании ипотеку дают следующим образом:

  • если вам до 40 лет, то ипотеку вы можете получить на 25 лет
  • если до 45 лет, то на 20 лет
  • если до 50 лет, то на 15 лет
  • и кому 55 лет, то 7-10 лет

В среднем оформление ипотеки происходит в течение месяца, это время испанский банк рассматривает ваше заявление.
Также вы должны помнить, что ипотека в Испании платная услуга и она имеет дополнительные расходы.

Расходы по взятию ипотеки следующие:

300 евро стоит оценка объекта, 2 % от суммы вы платите банковский сбор за рассмотрение ипотеки + 1, 5 % гос. налог в регистрационной палате + 400 евро за регистрацию в регистрационной палате (это все от суммы ипотеки).  Прибавьте к этому страховки на жизнь и квартиру, как правило, в среднем это составляет 600 евро за две страховки + перевод всех документов для ипотеки, которые в среднем составят  около 350 евро.

Сейчас все переводы делаются только в Испании специальным государственным переводчиком или в Консульстве Испании в России.

В среднем расходы по ипотеки составляют дополнительно 8% от запрашиваемой суммы.

Хотите воспользоваться данной услугой или у Вас возник вопрос, напишите нам

Пожалуйста, введите свое имя.
Пожалуйста, введите адрес электронной почты.
Пожалуйста, введите сообщение.
loading...
Связаться с нами

Вы можете отправить нам сообщение и мы в ближайшее время свяжемся с Вами.

Вопросы? Я с удовольствием помогу Вам!

Нажмите ENTER, чтобы отправить сообщение